Wohnungssuche über Makler – das kann teu

Wohnungen kann man sich auf viele Arten und Weisen suchen. Im Zeitalter des Internets ist es auch üblich nicht mehr nur in der Tageszeitung nach entsprechenden Immobilienangeboten zu suchen. Viele Häuser oder Wohnungen, die zum Verkauf, bzw. zur Vermietung stehen, werden aber nicht direkt vom Eigentümer angeboten, sondern von einem von diesen beauftragten makler. Dieser kümmert sich um die Vermarktung der Wohnungen, bzw. der Häuser, macht Besichtigungstermine aus und schließt letztlich auch mit dem Käufer, bzw. Mieter im Auftrag des Eigentümers den Mietvertrag ab. Natürlich kann man als potenzieller Wohnungs- oder Haussuchender auch selbst einen makler beauftragen, der einem Besichtigungstermine verschafft. Ganz kostenlos macht ein Makler dies natürlich nicht alles. Eine Wohnungssuche über einen Makler kann dabei sehr teuer werden. Das Honorar, dass ein makler letztlich nämlich in Rechnung stellt ist in vielen Fällen nämlich vom Wohnungssuchenden zu bezahlen. Und dieses Honorar kann zum Teil sehr „gesalzen“ sein.

Fällig wird die so genannte Maklercourtage bei Abschluss eines Kaufs- bzw. Mietvertrages. Letztlich ist es dabei so, dass jede Vorleistung von einem makler auf eigenes Risiko erfolgt. Die Höhe der Maklercourtage richtet sich dabei nach der Marktlage, wobei der Verkäufer, bzw. Vermieter natürlich an einem möglichst hohen Verkaufspreis interessiert ist, während der Käufer, bzw. Mieter an einem möglichst niedrigen Miet- bzw. Kaufpreis. Desto niedriger dabei der Miet- bzw. Kaufpreis ist, desto niedriger sind auch die Maklerkosten. Insbesondere wenn sich auf der Suche nach einer neuen Wohnung, bzw. einem Haus Befindliche den ganzen Tag berufstätig sind, werden Makler zu Rate gezogen und mit der Suche oder dem Verkauf von einer Wohnung / einem Haus beauftragt wird. Der Makler setzt dann alle Hebel in Bewegung, um dieses Ziel zu erreichen.